律師建議
合同最重要，要細(xì)看
簽訂合同時，要仔細(xì)看清楚。出現(xiàn)問題時，可以用合同來維權(quán)。通常購房合同上除了注明“據(jù)實(shí)結(jié)算”，還會注明超出多少買房者可以要求退房。同時，公攤面積的計(jì)算、包括的空間都會有所說明。
有疑問及時向房產(chǎn)部門等了解清楚
在面積出現(xiàn)不一致的情況下，按規(guī)定最終是以房產(chǎn)部門的測量為準(zhǔn)。在出現(xiàn)這方面的疑問時，要第一時間將事實(shí)搞清楚。可以先到房產(chǎn)部門咨詢，確定實(shí)測面積之后，與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。同時可以要求有關(guān)部門介入解決，還可以就相關(guān)問題咨詢律師。
付諸訴訟，申請合同仲裁
如果類似張小姐的情況，與開發(fā)商協(xié)商未果的話，可以訴諸法律。不過，如果合同有明確規(guī)定的話，一般情況下，申請合同仲裁，勝算不高。所以提醒消費(fèi)者，在簽訂合同的時候，要多留個心眼。合同、房產(chǎn)證等文字材料到手的時候都需要細(xì)致地看一遍，以防出現(xiàn)問題，同時心里也有個底。
多了解相關(guān)法律規(guī)定及訊息
不少的消費(fèi)者由于對這方面的訊息、規(guī)定不了解，很容易造成誤解，誤差的出現(xiàn)是正常的，當(dāng)沒有超過3%時，從法律的角度來說，都屬于正常范疇。同時，如果超過3%的話，就要了解清楚哪里出現(xiàn)了問題，才能更好地保障自己的權(quán)益。
造成誤解，誤差的出現(xiàn)是正常的，當(dāng)沒有超過3%時，從法律的角度來說，都屬于正常范疇。同時，如果超過3%的話，就要了解清楚哪里出現(xiàn)了問題，才能更好地保障自己的權(quán)益。（鳳凰網(wǎng)）