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      工薪族小兩口買房“折磨”記

      工薪族小兩口買房“折磨”記

      2012-10-25 10:02:14

        26歲的候峰,是剛從大學畢業三年的渭南小伙兒,現就職于西安某銀行,月薪4000元左右,目前與大學同學合租房子。四處看房的小候對今年的西安樓市如數家珍。

        買與不買的糾結“6月底,我曾在大華·曲江公園世家看上一個80多平方米的小戶型,可當我和女朋友曉娟過幾天去交定金時,售樓處告訴我們房價漲了,要買原來想要的房子,每平方米得多付500元。”原本就不是很滿意,再加上幾天之內價格飛漲,候峰當然難以接受。

        “7月份我們又在長安區青城項目看了一個小戶型,小區環境、室內采光等還算不錯,可價格已到每平方米6000元。再三斟酌后我們決定還是再看看。這一看不要緊,到8月份我再來時,原來的那處每平方米6000元的樓盤就剩尾房了,均價也升了一些。”

        采訪中,候峰心中最為“糾結”的問題主要在:如果買了房,房價又跌了怎么辦?如果現在不買,回頭房價再漲上去不就更慘了。

        專家建議:在現有的樓市大環境中,購房者,尤其是自住性需求和改善性需求的購房者應該盡量避免所謂“買漲不買跌”的投機心態,以一種更加理性的購買心態選擇進入市場的時機。

        買大買小的惆悵在買房的過程中,候峰和女友曉娟的意見越來越不統一。

        在高新銘城看房子時,候峰看上了70平方米的小戶型,總房款三十幾萬。小候覺得還在承受范圍之內。“剛工作積蓄不是特別多,但結婚就要給愛人一個遮風避雨的小屋,選擇小戶型過渡一下是當下比較好的方法。”

        大概兩個星期前,曉娟看到一則新開樓盤的廣告,是南三環附近的一個樓盤。“雖然戶型都偏大,最打動我的一點是:該樓盤首付只需3成,兩個人買一個100多平方米的三室,然后一塊還月供,雖然辛苦,但以后也就不用再考慮換房子的問題了。”

        一步到位買個三室的房子還是先過渡一下買個小戶型。候峰和曉娟在房子買大賣小的意見上發生了分歧。

        候峰說:“現在所住的房子會隨著經濟能力的變化、家庭人口的增加、工作地點的變動、孩子讀書等因素的變化而發生改變,即便現在買個超過自己承受范圍的大房子,也難以實現一步到位。目前能力有限,不如通過梯度消費的方式,切實改善一下生活質量。”

        曉娟說:“在高房價的背景下,現在不一步到位以后就不可能到位了,苦一次也是苦,苦兩次也是苦。還不如一次苦個夠,以后就輕松生活了,不用再考慮這,考慮那了。”

        專家建議:對于大部分剛需來說,梯級購房消費是比較合理的,特別是婚房置業者。除了階梯式購房之外就是一步到位,盡管這種購房模式起初的壓力比較大,但對于一部分收入穩定的首置者來說,不失為一種選擇,避免以后二次置業帶來的巨大壓力。

        在僵持不下的時候,兩人綜合意見決定在離市區比較近的地方買一個100平方米的小三室。房子不是特別大,但也可以滿足以后的需求。況且離兩人單位近點兒,以后無論孩子上學,還是出行都比較方便。

        采訪最后,候峰和曉娟感慨道:無論買什么樣的房子,能裝下我們的愛情就好。無論是地段,價格,戶型還是配套,都要權衡再三、商量合適再出手,最主要的是,不要因為買房中的意見分歧給以后的生活埋下后患。(三秦都市報)

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