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      今年春節(jié)干嘛:看樓、買房仍是不錯選擇

      2010-03-31 14:37:56

      來源:羊城晚報(bào)

        今年春節(jié)干嘛去?看樓、買房可能仍是一個不錯的選擇!

        盡管今年春節(jié)期間廣州樓市不會有太大的動作,但由于新年打折節(jié)奏依然延續(xù),誘人的優(yōu)惠與喜洋洋活動相結(jié)合成為春節(jié)樓市的主基調(diào)。尤其是大集團(tuán)的樓盤,由于有大量舊業(yè)主資源,春節(jié)期間親友往來、人氣高漲,更成為趁機(jī)賣樓的好時機(jī),“直落七天”賣樓成為不少商家一致的選擇。

        春節(jié)市場:直落七天不歇市

        今年春節(jié)休息不休息?許多開發(fā)商都回答:哪里來得及休息!


        可能對于小開發(fā)商的樓盤來說,休息三五天反而不是大問題,但對于許多大集團(tuán)來說,這七天也是一個難得的營銷節(jié)點(diǎn)。碧桂園、富力、保利、珠江地產(chǎn)、祈福、雅居樂……春節(jié)的促銷榜單上,這些大集團(tuán)都踴躍非常,而從促銷內(nèi)容上看,盡管無新貨補(bǔ)充,但余貨的促銷力度也不可小覷。從目前張貼出來的促銷榜上看,除慣常的折扣外還送出新春利是等大禮包。

        春節(jié)的不歇市,體現(xiàn)了樓市在存貨壓力下的努力。由于去年存貨驚人,使得開發(fā)商在營銷節(jié)點(diǎn)上不得不分秒必爭。特別是對于有大批舊業(yè)主資源的品牌發(fā)展商來說,春節(jié)更是一個消化舊業(yè)主購買力的好季節(jié)。

        從目前的市場監(jiān)測觀察,在春節(jié)期間新開盤的開發(fā)商無多,光大水岸榕城計(jì)劃在大年初五開賣新組團(tuán);富力院士庭也計(jì)劃在大年初五推出新貨,此外,市場多以元旦期間推出的貨量為主,加上大量去年存貨,預(yù)計(jì)春節(jié)可選擇貨量達(dá)到2萬多套,基本與元旦前持平。

        專家預(yù)期:小打小鬧不看好?

        許多樓市專家對春節(jié)期間商家的促銷表示出“不看好”的一致態(tài)度。他們認(rèn)為,最高潮的促銷潮會在4月中下旬來臨,春節(jié)只是“小打小鬧”,不過為多收三五斗而已。

        知名地產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為,開發(fā)商春節(jié)期間努力促銷未必能達(dá)到預(yù)期效果,“4月份將會出現(xiàn)新一波的促銷降價潮。”韓世同分析說,每年的梅雨季節(jié)都是樓市淡季,開發(fā)商會提前做足準(zhǔn)備,也為“五一”小黃金周沖刺。

        中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜則認(rèn)為,春節(jié)樓市預(yù)期會比較冷清,而房價也并沒有多大的調(diào)整。較大規(guī)模的降價促銷活動最快要到下月中旬才會出現(xiàn)。
       

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