歷經(jīng)三天，北京首個(gè)搖號(hào)的自住房項(xiàng)目——金隅匯星苑正選組選房結(jié)束。昨天傍晚，開(kāi)發(fā)商金隅嘉業(yè)公布，1882戶正選組家庭中，共有1533戶到場(chǎng)選房，349戶放棄選房，選房率為82%。據(jù)知情人士透露，保障房輪候家庭的棄購(gòu)比例較高。
選房率達(dá)82%
金隅匯星苑公開(kāi)搖出的家庭數(shù)為房源的2倍，共3764戶。其中前1882戶家庭為正選組，后1882戶家庭為備選組。根據(jù)開(kāi)發(fā)商公布的選房結(jié)果，3天的正選組家庭選房中，1533戶家庭到場(chǎng)選房，349戶家庭未到現(xiàn)場(chǎng)，放棄了選房資格，選房率達(dá)82%。
剩余的349套房源中，一居室剩余80套，二居室剩269套，而三居室在選房首日就已被一掃而空，一套不剩。
“從最終結(jié)果看，選房率達(dá)到82%，棄購(gòu)率為18%，這表明自住房的政策滿足了絕大多數(shù)人的安家需求。”金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，82%的選房率說(shuō)明自住房還是受到市民的歡迎。
保障房家庭棄購(gòu)比例高
公告顯示，在棄選家庭中，不乏2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、14號(hào)這種選房順序非常靠前的家庭。這也引起了許多網(wǎng)友的議論：中簽號(hào)如此好，竟然不選房，白白浪費(fèi)了便宜200萬(wàn)元的機(jī)會(huì)。
對(duì)此，記者了解到，在放棄選房的家庭中，絕大多數(shù)是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)支付原因，首付湊不齊或無(wú)力償還月供，而且保障房輪候家庭的棄選比例要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于京籍無(wú)房戶。
在選房現(xiàn)場(chǎng)，購(gòu)房人也曾向記者反映，目前銀行貸款政策嚴(yán)格，首套房不給利率優(yōu)惠，后期還款壓力較大。“經(jīng)過(guò)咨詢，我的公積金貸款最高能夠申請(qǐng)50萬(wàn)元，總款127萬(wàn)的房子，按組合貸30年計(jì)算，每月月供4000元左右，可我的月收入不到5000元，壓根無(wú)力償還。”中簽家庭李先生表示。
備選組擴(kuò)大到600戶
此前，金隅嘉業(yè)曾經(jīng)發(fā)布遞補(bǔ)選房信息，通知從1883號(hào)至2182號(hào)的300戶備選家庭7月4日到場(chǎng)選房。因?yàn)闂夁x者超過(guò)了300戶，昨日金隅嘉業(yè)再次發(fā)布了遞補(bǔ)選房的二次公告，備選組第2183號(hào)至第2482號(hào)的300戶家庭，于7月5日參加遞補(bǔ)選房。
“這次按照順序又通知了300戶家庭，總共600戶備選家庭。需要說(shuō)明的是，如果前面450戶備選家庭消化掉剩余的349套房源，那我們會(huì)在5日中午前通知剩余的150戶家庭不用再來(lái)選房。” 金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，當(dāng)1882套房源最終選完時(shí)，最后一個(gè)選房家庭順序號(hào)會(huì)“定格”。如已選房家庭在隨后資格審核未過(guò)關(guān)，或沒(méi)湊齊首付等，出現(xiàn)放棄現(xiàn)象，則將按照順序通知后面的家庭選房。
本報(bào)記者 趙瑩瑩