中新社北京12月16日電 (記者 陳康亮)備受矚目的中央城鎮化工作會議日前已于北京閉幕，會議就如何推動新型城鎮化做出戰略安排。此間人士在接受中新社記者采訪時表示，此次會議預計將釋放巨大的需求，帶來五大投資機會。
一如此前各界預期，此次中央城鎮化工作會議將“推進農業轉移人口市民化”置于推進城鎮化六大任務之首，凸顯“以人為核心的城鎮化”。據官方數據，中國城鎮化率2012年已達到52.6%。但如果把沒有戶籍、未享受城鎮基本公共服務的那一部分人口“劃出”，中國城鎮化率僅為35%。
對此，銀河證券首席策略分析師孫建波在接受中新社記者采訪時表示，“以人為本”的新型城鎮化未來將帶來經濟與社會生活方式的重大變化，包括農民市民化、農業現代化與土地、戶籍制度變革；新型工業化的發展；服務業大發展；基礎設施完善與公共服務水平提升等。
孫建波進一步指出，依照每年1000萬多的新增城鎮人口測算，每年將增加消費需求1000多億元(人民幣，下同)，投資需求達到幾萬億元；新型城鎮化亦將引爆諸如農業現代化、房地產、城市基礎設施建設、城市服務業發展、IT產業等五大投資機會。
民生證券建筑業分析師王小勇亦持相同意見。王小勇對中新社記者指出，未來新型城鎮化政策落實帶來的城市公共投資或將是最大亮點，加強城市承載能力將是主要核心建設內容；且新型城鎮化大力發展城市群，新一輪區域規劃拉動相關投資。結合今年以來的政策導向，預計生態環保、城市道路管網建設、污水垃圾處理、生態園林建設、公共服務配套設施等城市公共投資將會得到大大加強。
在消費領域，興業證券分析師向濤則指出，此輪新型城鎮化過程中對終端消費影響主要體現在兩方面的“下沉”。一是消費渠道的下沉，即消費從高線城市向低線城市下沉；二是消費群體的的下沉，即消費的群體從以往中高收入人群向中低收入群體下沉。據此，已在二三線城市做好布局的區域零售龍頭將受益最大。
而針對醫療消費等細分領域，中航證券發布報告稱，國內城鎮化率的不斷提升將推動國內醫療市場的快速增長，為了適應城鎮化進程，管理層很可能加快提升以縣級醫院為代表的基層公立醫療機構的診療能力，診療能力的提升離不開設備的更新換代，預計將會對上游醫療器械行業形成利好；圍繞重大疾病防治以及臨床治療需要領域將會是行業增長的重點。
就民眾普遍關注的房地產市場，原世界銀行高級副行長、知名經濟學家林毅夫日前表示，隨著未來新型城鎮化的推進，農村人進入城里將帶動房地產需求的增加；且由于中國是中等收入水平國家，改善性需求仍將旺盛，預計房地產仍將是中國經濟的支柱產業。
國泰君安地產分析師李品科則進一步指出，新型城鎮化將給中國房地產市場帶來持續空間，參考發達國家城鎮化路徑帶給房市的變革，可以看到，目前中國的都市圈及周邊衛星城，二三線中心城市形成的城市帶，具交通、地理、產業優勢的部分二三線城市將持續得到發展，其房地產市場也由于人口、產業、財富的持續流入而仍具備可觀空間。
此外，就農業領域而言，東方證券發布報告稱，在資源稟賦低，經營規模小的背景下，預計中國城鎮化的路徑，將在保證糧食供給的前提下，有序放開土地流轉，推動農業現代化；隨著中國進入深度城鎮化階段，農產品價值將逐步回歸，未來農業用地價值以及農民收入將進入快速上升階段。(完)