本報(bào)訊 （通訊員 馮旭紅 董立婷）近日，按照市自然資源局安排，丹鳳縣印發(fā)《丹鳳縣移民搬遷安置住房不動產(chǎn)登記發(fā)證試點(diǎn)工作實(shí)施方案》（以下簡稱方案），正式啟動“十二五”陜南移民搬遷和“十三五”避災(zāi)、生態(tài)同步搬遷安置住房不動產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作。據(jù)悉，此次丹鳳縣移民搬遷安置住房不動產(chǎn)登記發(fā)證工作為全省試點(diǎn)。
該方案區(qū)別國有劃撥土地、國有出讓土地、農(nóng)村集體土地等不同用地性質(zhì)，高層或多層集中安置、集中安置分戶建設(shè)、分散安置等不同安置方式，安置戶自建房屋所有權(quán)、統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置戶交清價(jià)款房屋所有權(quán)、交鑰匙工程及安置戶未出資取得的房屋所有權(quán)、安置戶和政府搬遷融資平臺公司共有房屋所有權(quán)、戶主去世家庭成員合法繼承房屋所有權(quán)、未確認(rèn)安置戶所有權(quán)的房屋所有權(quán)等不同房屋所有權(quán)，妥善解決搬遷安置住房登記發(fā)證工作中存在的難點(diǎn)問題，規(guī)范和完善相關(guān)審批程序、資料等，切實(shí)維護(hù)搬遷群眾合法權(quán)益。
方案明確要求發(fā)改、自然資源、住建、財(cái)政、民政、稅務(wù)等部門及各鎮(zhèn)（街道）密切配合，通過信息共享、集中聯(lián)審、上門服務(wù)等方式，方便搬遷群眾辦理安置住房登記。程序簡化為“兩步走”。首先，由建設(shè)主體持用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可、竣工驗(yàn)收等要件，到縣不動產(chǎn)登記中心申請首次登記；其次，移民搬遷安置戶憑縣移民辦確認(rèn)搬遷對象資格確認(rèn)文件、身份證明件和搬遷安置協(xié)議等，申請辦理轉(zhuǎn)移登記，取得不動產(chǎn)權(quán)證書。移民搬遷安置戶轉(zhuǎn)移登記申請，可以由屬地各鎮(zhèn)（街道）政府和各房地產(chǎn)企業(yè)專班專人負(fù)責(zé)，逐項(xiàng)統(tǒng)一提交不動產(chǎn)登記大廳進(jìn)行資料審核發(fā)證。部門能夠統(tǒng)一提供的材料不再要求搬遷群眾單獨(dú)提供，凡可共享的材料一律不再重復(fù)提交，需要多部門審核的登記材料，由縣不動產(chǎn)登記中心協(xié)調(diào)溝通，實(shí)行聯(lián)合集中會審、開通“綠色通道”，讓搬遷群眾少跑路，減少群眾辦事成本。同時(shí)，嚴(yán)格按照政策落實(shí)稅費(fèi)減免，對移民搬遷安置房的測繪調(diào)查等所需費(fèi)用，由房屋建設(shè)主體責(zé)任單位負(fù)責(zé)。