中新網(wǎng)湖州9月28日電(記者 邵燕飛 實(shí)習(xí)生 饒雨蒙)七山一水兩分田的浙江，土地資源向來(lái)緊張。一邊是愈發(fā)緊張的土地資源，一邊是發(fā)展的迫切需要，如今，浙江不少地方處于這種左右為難的尷尬境地。如何破局？浙江長(zhǎng)興以正在探索的閑置、低效用地“零地”招商給出了“制勝之計(jì)”。

　　近日，位于長(zhǎng)興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的浙江金麥特自動(dòng)化系統(tǒng)有限公司生產(chǎn)車(chē)間里，3條生產(chǎn)線、機(jī)器人組、控制器等基本調(diào)試完畢，部分正式投產(chǎn)。

　　今年4月1日才正式簽約落地，9月份就正式投產(chǎn)，這究竟是如何實(shí)現(xiàn)的？記者了解到，原來(lái)該公司并沒(méi)有新建廠房，而是使用了一家因經(jīng)營(yíng)不善把廠房抵押出去的公司的舊址。

　　長(zhǎng)興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的工作人員解釋?zhuān)?dāng)他們了解到該公司有意在長(zhǎng)興投資時(shí)，主動(dòng)提出通過(guò)租賃廠房的方式迅速解決了其廠房和土地問(wèn)題。

　　長(zhǎng)興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，土地資源是最核心的要素保障，但是在開(kāi)發(fā)區(qū)新開(kāi)空間難度大，且每畝成本超100萬(wàn)元。過(guò)去，從立項(xiàng)、征地、建設(shè)等審批手續(xù)的辦理，再到項(xiàng)目最后投產(chǎn)，有時(shí)候甚至要花一兩年時(shí)間。

　　作為長(zhǎng)興經(jīng)濟(jì)發(fā)展主陣地，土地資源日益成為制約開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的瓶頸。一邊是大批土地在“沉睡”，另一邊，一些能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的好項(xiàng)目卻“無(wú)地可用”。為了破解這對(duì)矛盾，今年以來(lái)長(zhǎng)興開(kāi)發(fā)區(qū)通過(guò)摸清家底，盤(pán)活存量用地，收回閑置、低效的土地和廠房，加快淘汰落后產(chǎn)能。

　　當(dāng)前，開(kāi)發(fā)區(qū)已盤(pán)活閑置、低效土地超1000畝，廠房30多萬(wàn)平米，迎來(lái)不少新項(xiàng)目落地，新增工業(yè)用地卻一直保持為零。

　　在長(zhǎng)興開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)項(xiàng)目服務(wù)分局，工作人員王豐琪打開(kāi)一張開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)項(xiàng)目區(qū)位圖，一塊塊閑置土地和低效用地被紅線圈出來(lái)。

　　位于開(kāi)發(fā)區(qū)陳王路邊的一塊47畝的工地，之前的項(xiàng)目因資金鏈斷裂而爛尾，建筑鋼結(jié)構(gòu)上早已銹跡斑斑。最近，這片土地上熱火朝天，工地上不斷傳來(lái)機(jī)器隆隆聲。

　　“雖然每一塊地收回都?xì)v經(jīng)艱難，但政府把工作做在前頭，大量‘死’地快速‘復(fù)活’了，原先的‘包袱’變成了資源。”長(zhǎng)興縣國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局局長(zhǎng)張玉文告訴記者。

　　截至目前，長(zhǎng)興已盤(pán)活閑置、低效土地2070.52畝，得益于存量用地盤(pán)活、“零地招商”以及選商引資做足文章，共完成的項(xiàng)目數(shù)量71只，總投資超170億元。(完)