“有恒產(chǎn)者有恒心”,“小紅本”承載“大民生”。看似一本小小的不動產(chǎn)權(quán)證書,卻關(guān)系著千家萬戶的“安居夢”、守護著人民群眾的財產(chǎn)權(quán)益,更是老百姓心里最踏實的“定心丸”。
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      “問題清單”變“幸福賬單” 各地推進不動產(chǎn)權(quán)證書辦理

      2025-05-15 13:45:00

      來源:人民網(wǎng) 原創(chuàng)稿

      “有恒產(chǎn)者有恒心”,“小紅本”承載“大民生”。看似一本小小的不動產(chǎn)權(quán)證書,卻關(guān)系著千家萬戶的“安居夢”、守護著人民群眾的財產(chǎn)權(quán)益,更是老百姓心里最踏實的“定心丸”。

      不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革以來,登記的規(guī)范化、便利度持續(xù)提升,人民群眾的獲得感、幸福感和安全感不斷增強。與此同時,由于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目業(yè)務(wù)鏈條長,過往一些項目在審批、建設(shè)、竣工、交易、監(jiān)管等前端環(huán)節(jié)不銜接、不規(guī)范,導(dǎo)致部分房屋登記要件缺失,無法登記辦證。

      5月15日上午,自然資源部在京召開座談會,介紹各地全力化解歷史遺留問題、為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的工作進展和成效,以及下一步工作考慮。

      自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長胡善順表示,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施以來,全國累計化解歷史遺留問題房屋2000多萬套,自然資源領(lǐng)域的各類突出問題得到有效化解。特別是2024年以來,全國共化解長期積壓的各類跨部門“硬骨頭”問題340多萬套,工作進入“快車道”,成效顯著。

      胡善順介紹,針對用地手續(xù)不完善、開發(fā)主體滅失、房地信息不一致等歷史遺留問題,2021年自然資源部制定出臺了相關(guān)政策文件,分類施策,打通問題化解路徑。全國省(區(qū)、市)、市(州)、縣(區(qū))各級紛紛出臺化解政策文件,為問題化解提供政策保障。各地用“繡花功夫”全面摸排問題,建立“國家-省-市-縣”四級到戶臺賬,實行責(zé)任到人、掛號銷賬。同時,各地采取按月調(diào)度工作進展、實地調(diào)研督促、總結(jié)推廣典型經(jīng)驗做法、舉辦視頻培訓(xùn)等方式,全力化解歷史遺留問題,為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

      “‘人民群眾需求在哪里,登記服務(wù)就延伸到哪里’。”胡善順表示,自然資源部門持續(xù)提升不動產(chǎn)登記服務(wù)便利化水平,加快推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,提升登記信息查詢便利度;創(chuàng)新項目建設(shè)全生命周期登記服務(wù),推動實現(xiàn)工程建設(shè)項目各管理環(huán)節(jié)閉合監(jiān)管,防范新的問題發(fā)生;推行“一窗受理、并行辦理”,讓“數(shù)據(jù)跑腿”代替“群眾跑路”;拓展預(yù)告登記覆蓋面,從源頭上防范商品房“一房二賣”“先賣后抵”等風(fēng)險。

      “過去群眾手握鑰匙卻拿不到‘紅本本兒’,資產(chǎn)流轉(zhuǎn)難、上學(xué)落戶難,成了壓在群眾心里的‘大石頭’。”胡善順說,各地自然資源部門扛起群眾“心上事”,大量歷史遺留問題得到了有效化解,累計惠及5000多萬群眾,重大財產(chǎn)權(quán)得到了有效保護,急難愁盼問題得以迎刃而解,讓“問題清單”變?yōu)椤靶腋Y~單”。

      胡善順介紹,通過全力化解歷史遺留問題,為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,原來無法交易的房屋可以進入市場,順暢進行交易和抵押融資,釋放內(nèi)需潛力,激發(fā)市場活力,有力支撐社會經(jīng)濟發(fā)展,成為高質(zhì)量發(fā)展的“助推器”。全國近2100個區(qū)縣共辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)50.7萬筆,累計涉及賣方抵押金額6400多億元,有效降低了企業(yè)和群眾的交易成本,為銀行等金融業(yè)機構(gòu)防范資金風(fēng)險提供了保障。

      據(jù)悉,從試點到推廣,“交房即交證”改革改變了“先交錢、再交房、后辦證”的傳統(tǒng)模式。全國2200多個縣市實施新建商品房項目“交房即交證”改革,覆蓋9萬多個項目的800萬多套房屋,1800多萬群眾在領(lǐng)到新房鑰匙的同時領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書。

      胡善順表示,下一步,自然資源部將強化政策供給,持續(xù)指導(dǎo)地方因地制宜運用好政策文件,建立健全日常化解和防范新增問題的長效機制,大力縱深推進歷史遺留問題化解,全力以赴辦好群眾身邊可感可及的實事,為群眾排憂解難。

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