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      (鄉村行·看振興)“盤”活閑置農房 江西龍南打造鄉村振興“共富屋”

      2023-10-10 10:28:58

      來源:中國新聞網

      中新網贛州10月9日電 (熊錦陽 李林烜)“我們有經上海大世界吉尼斯認證的‘最高的客家圍屋’燕翼圍;有可承接大型旅游團餐、宴席的餐廳,展示客家米酒、錫壺等制作技藝的非遺文化館。現在整個古鎮文旅市場活力滿滿。”在江西省贛州市龍南市楊村“太平古鎮”,楊村村黨支部書記賴龍懷高興地說。

      龍南市被譽為“世界圍屋之都”,登記在冊的客家圍屋有376座、客家民居1678幢(間)。然而隨著農業轉移人口和外出務工人員的不斷增加,龍南市農村“空心化”問題日益突出。數據顯示,目前龍南市農村閑置農屋已達1.6萬間。

      “由于農村閑置房屋長時間無人管理,整體較為破敗,不僅嚴重影響了村莊整體面貌,而且造成了資源浪費。”龍南市農業農村局副局長利文勛說。

      為盤活閑置房屋,龍南市對域內老屋底數重新摸排,建立老屋臺賬。在市、鄉、村三級設立33家老屋托管中心(站),實施標準化建設。農戶自愿將閑置房屋交給托管站托管,再由托管站統一對外掛牌招租,流轉給承租方經營。托管站作為老屋租賃中介方,收取適當的管理費用上交給村集體;農戶通過老屋流轉獲得租金收益;承租方獲得老屋使用權,可用于經營農家樂、民宿、康養、旅游等產業。

      “過去我們村有不少閑置農房,現在村里只需將這些閑置農房統籌起來,完善基礎設施,統一托管、招租,剩下的修繕改造工作就交由社會資金來辦。比如,我們‘太平古鎮’一期項目只用了很少的資金,就完成老房變民宿、變旅游商店、變小吃作坊等一系列蛻變。”賴龍懷說。

      無獨有偶,在龍南市渡江鎮新大村,占地面積200畝的玫瑰花產業基地、一年四季都可采摘的園區、各具特色的休閑民宿集聚區……吸引了大量游客前往參觀游玩,在玫瑰花花期和水果采摘季,每日游客人數可達2000人。

      “我們以打造玫花渡休閑旅游景區為契機,將120多間閑置農房進行統一管理,同步提升改造基礎設施和人居環境,吸引投資者租賃改造成現代景區民宿。”新大村黨支部書記蔡智威介紹,目前新大村80%的閑置農房都交由村集體統一打理。“在閑置農房的改造過程中,我們將歷史文化和民俗風情有機融入,從而打造出富有濃郁鄉愁文化與淳樸鄉風的精致房屋,深受消費者歡迎。”

      在旅游產業的帶動下,新大村村民通過租賃房屋、當民宿“管家”、銷售農副產品等方式吃上了“旅游飯”。“新大村現在成了一個集玫瑰花種植、民宿群、休閑觀光為一體的文旅綜合體,每年村集體增收超24萬元。”蔡智威說。

      截至目前,龍南市已修繕圍屋54座,盤活利用農村閑置住宅665幢(間),建成渡江鎮玫花渡、黃花灣和臨塘鄉芷溪谷、里仁鎮正桂村4個示范點,讓1.2萬余名群眾受益,戶均年增收近3000元。(完)

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