?。ㄖ行戮W）10年前曾放出豪言在北京占據1/4市場份額的太平洋百貨，10年后卻面臨敗走京城的命運。記者昨天從多個渠道證實，這家知名的臺資百貨店將于今年年底關閉北京僅有的兩家門店。不過公司相關負責人表示，閉店只是暫時性的戰略調整，公司還要在北京其他區域進行選址。
閉店但不改北京發展計劃
來自臺灣的消息稱，臺灣遠東集團旗下的太平洋中國控股有限公司近日宣布，調整大陸市場的布局策略，將于今年底前關閉北京太平洋百貨盈科店與五棵松店，以調整財務結構。不過，公司強調，太平洋百貨將積極尋求新據點，對北京發展的計劃不變。
太平洋中國控股有限公司表示，因賣場規劃未盡理想，加以商圈變化、大樓業主欲大幅調漲租金，8月18日舉行的董事會因此決議結束經營太平洋百貨北京盈科店。另外，太平洋百貨北京五棵松店成立于2009年，因業主更換頻繁、招商一再延宕，太平洋中國控股董事會也決議與新業主協商終止租約。
記者昨天致電太平洋百貨相關負責人，其不再以此前一貫的“不知情”作為回應，而是表示，“具體問題只有門店負責人才能解答”。記者隨后輾轉聯系到太平洋百貨總經理陶玉聰，他告訴記者，太平洋盈科店確定于10月25日關閉，但關閉的原因是物業租賃到期，對方提出的租金大漲，公司不再與盈科中心續簽。
對于租金成本上漲的幅度，陶玉聰以商業機密為由拒絕透露。其同時確定，太平洋百貨在京的唯一一家分店——五棵松店年內關閉。“但是我們在北京還將繼續尋找機會”，陶玉聰這樣強調。
經營不善或是主因
記者從盈科中心底商出租信息中了解到，開發商上月底開出的整租太平洋百貨鋪面價格為28元/月/平方米。以該底商整體面積6.5萬平方米計算，其年租金為2184萬元。據知情人透露，10年前，為了能夠招攬大牌商家入駐，盈科中心不惜以低租金作為代價。不過，其頗為看重的這家臺資百貨巨頭的經營狀況卻與預期截然相反。
關閉公司在京的唯一一家分店五棵松店,太平洋百貨則表示是由于物業方改換門庭，導致招商拖延。但在業界看來，自身經營業績不佳，始終難以進入北京商業主流才是其撤場的主因。
北京昭邑零商咨詢公司董事長劉暉表示，太平洋百貨盈科店盡管位居三里屯商圈，但該商圈氛圍實在難以與其時尚百貨的定位相提并論，另外客流量也是制約其發展的重要因素。
“五棵松店閉店更是不足為奇了”，劉暉表示，業主原先是華熙樂茂，原本要打造大型購物中心，因此需要引進像太平洋百貨這樣的主力店進駐，而去年華熙樂茂易主，接盤者卓展集團本身就是做百貨出身，根本不需要太平洋百貨這樣的店鋪加盟。
不過對于經營不善導致閉店的原因，太平洋百貨陶玉聰則給予否認，他稱，公司2005年-2007年是盈利的。但是對于2008年至今的表現則未透露。