房租發(fā)票絆住蝸居族 住房公積金付房租遇冷

　　本報濟寧5月26日訊(記者 馬輝)濟寧市住房公積金管理中心日前出臺《住房公積金提取管理暫行辦法》，再次明確房租支出超出家庭工資收入的12%的繳存者可支取住房公積金。但很多租房族拿不出租房發(fā)票，因此享受不到這個實惠政策。

　　25日上午，記者走訪城區(qū)一些房屋中介了解到，市民在租房時，大都只是簽訂一份租房合同，房東一般只給租房者出具房租的收據(jù)，少有開發(fā)票的。記者在濟寧市住房公積金管理中心服務(wù)大廳了解到，前來辦理公積金支取業(yè)務(wù)的市民很多，但大都是為了還房貸。

　　“租房發(fā)票不好弄，房東不給提供。”租房者小范說。小范家庭月收入近5000元，租了一套月租700元的房子，符合支取公積金的條件。

　　在目前濟寧房價依然堅挺的背景之下，許多剛步入職場的年輕人都租房子住，每月承擔(dān)數(shù)百元房租的人不在少數(shù)，大都符合“12%”的條件。

　　新《辦法》規(guī)定，支取者須提供無房證明、家庭收入證明、戶口簿、租房合同和房租發(fā)票原件及復(fù)印件，12個月可提取一次。

　　濟寧市住房公積金管理中心主任馬堃解釋說，住房公積金實行專戶存儲，主要用于繳存者購建自住房。然而，租房收據(jù)、租房合同等材料都太容易做假了，有些人會鉆這個空子，騙支公積金。

　　濟寧市市中區(qū)地稅局的劉科長表示，根據(jù)目前濟寧城區(qū)住房租賃市場的情況，每套房子的月租大都集中在500-1500元之間，一般只需繳納數(shù)十元的稅款，辦理也很方便。

　　居住支出大，公積金卻在“睡覺”

　　濟寧市人力資源和社會保障局提供的一份數(shù)據(jù)顯示，近兩年，濟寧市每年的大中專畢業(yè)生數(shù)量都近5萬人。

　　記者走訪一些職場新人了解到，這個群體的起薪普遍低于2000元。

　　在購房、租房皆有壓力的情況下，高昂的居住支出成了“蟻族”、 “蝸居族”無法回避的難題。

　　根據(jù)濟寧市住房公積金的繳存相關(guān)要求，新入職的年輕人每月賬戶中的金額大約從二百多元到數(shù)百元不等。按照新《辦法》，一個月收入1000多元的畢業(yè)生，每年有可能支取到1000多元的住房公積金，這將在一定程度上緩解他們的經(jīng)濟壓力。

　　據(jù)了解，截至2010年4月底，濟寧全市住房公積金余額為60.8億元，城區(qū)住房公積金余額為22億元。“與年初相比，城區(qū)住房公積金存款已經(jīng)下降了1.8億元，但是提取的主要用途還是用于還房貸，租房來提取公積金的人數(shù)極少。”黃科長表示。

　　本報記者 馬輝

　　不少市民不了解政策，嫌手續(xù)麻煩

　　記者在采訪時查證，濟寧市此次的明確規(guī)定，早在1994年，也就是16年前，就曾發(fā)布。據(jù)了解，不了解政策以及嫌手續(xù)麻煩等原因，使這個新政策成了“雞肋”。

　　不少已繳存住房公積金10多年的市民都不知道住房公積金還可以用來交房租。濟寧市住房公積金管理中心一位工作人員告訴記者，提取公積金交房租的繳存者數(shù)量微乎其微，“不是不符合條件，主要還是他們不熟悉政策吧。”

　　在濟寧城區(qū)某媒體工作的小陳說，剛知道有這個政策，“辦理起來還得跑手續(xù)，感覺太麻煩了。”

　　在山推集團工作兩年的小馬表示，他公積金賬戶里每個月一共繳存300多元錢，一年總計不到4000元錢，在自己賬戶里先存著，等買換房時再支取。 本報記者 馬輝

　　公積金付房租濟南也遇冷

　　26日，濟南公積金管理中心工作人員對記者稱，“沒有具體統(tǒng)計過，有個例，但是非常少”。

　　濟南市公積金管理中心工作人員介紹稱，2005年濟南公積金管理中心出臺的辦法就規(guī)定，房租超出家庭收入12%以上部分的租金，可以用繳存的住房公積金支付。

　　工作人員認為，在很多市民的概念里，公積金最主要用途是購房，而非支付房租。

　　有理財專家認為，錢流動起來才能生錢。從公積金付房租遇冷這個情況可以看出，大家的理財觀念有待提高。

　　用活住房公積金

　　用足優(yōu)惠政策

　　在購房時，要盡可能地使用公積金貸款。遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。

　　用于房租支出

　　房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。許多人沒有充分利用這一規(guī)定，致使自己用個人收入繳納房租，卻又讓公積金閑置浪費。

　　別等退休再用

　　公積金的計息利率相對較低，如果不提取，就只能等退休時才能領(lǐng)，應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

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