人民網(wǎng)北京7月23電 （記者喬雪峰）當下，“先體檢、后更新，無體檢、不更新”成為城市更新領域的重要理念共識，通過房屋體檢師的專業(yè)檢測，能夠精準找出城市既有建筑存在的諸如結(jié)構(gòu)安全、設施老化等問題，為后續(xù)城市更新行動中的改造、整治等工作提供依據(jù)，助力城市更新行動科學、高效開展。
據(jù)了解，房屋體檢師是指具備建筑相關專業(yè)知識與實踐經(jīng)驗，能運用專業(yè)設備及技術(shù)手段，對房屋結(jié)構(gòu)安全、使用性能、設備設施、環(huán)境質(zhì)量等進行評估的專業(yè)人員。
隨著我國城鎮(zhèn)化率突破70%，大量既有建筑進入“中年期”，房屋體檢需求呈快速增長。2025年5月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳聯(lián)合印發(fā)的《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》明確指出，要建立房屋全生命周期安全管理制度，強化房屋安全體檢與隱患治理。這也為“房屋體檢師”這一新興職業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。
近日，中國災害防御協(xié)會推出“房屋體檢師”專項能力培訓及《房屋體檢機構(gòu)能力評價》標準體系。
中國災害防御協(xié)會構(gòu)建了覆蓋房屋體檢全流程的標準化課程體系，包含建筑結(jié)構(gòu)檢測、設備設施評估、消防安全診斷等模塊，課程中創(chuàng)新性融入AI技術(shù)與數(shù)字孿生應用場景。培訓課程面向驗房機構(gòu)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務、建筑檢測等12類從業(yè)人員。
據(jù)了解，協(xié)會還同步制定了《房屋體檢機構(gòu)人員能力分級評價標準》《房屋體檢設備與工具技術(shù)標準》等房屋體檢標準。
中國災害防御協(xié)會相關負責人表示，未來將持續(xù)優(yōu)化課程體系，并積極聯(lián)合相關部門建立房屋體檢數(shù)據(jù)庫，為城市安全運行提供智能化解決方案，實現(xiàn)每棟建筑都擁有專屬的“健康檔案”。