國泰君安證券股份有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷27日表示，負(fù)利率過去經(jīng)常出現(xiàn)，有時(shí)甚至保持兩到三年。在半年后房地產(chǎn)投資規(guī)模可能出現(xiàn)下降的情況下，中國不會(huì)作出加息選擇。
中國資本市場十年展望國際論壇27日下午在清華大學(xué)舉行，李迅雷在此間表示，今日上證指數(shù)的大幅下跌，主要原因還是市場對(duì)調(diào)控政策下的房地產(chǎn)市場感到擔(dān)憂。這一憂慮讓銀行以及和房地產(chǎn)相關(guān)的大宗商品也受到“牽連”。針對(duì)市場對(duì)于加息的擔(dān)憂，李迅雷表示今年不會(huì)加息。讓他作出這一判斷的主要有以下4方面原因。
1、不要過度擔(dān)心負(fù)利率
李迅雷表示，事實(shí)上，負(fù)利率在中國是經(jīng)常出現(xiàn)的。此前，負(fù)利率保持兩年三年的情況也是有的。據(jù)他預(yù)測(cè)，CPI今年會(huì)出現(xiàn)前高后低的狀況，其中的高點(diǎn)會(huì)出現(xiàn)在10月份，全年平均是百分之3.2%。
2、房地產(chǎn)調(diào)控影響巨大
李迅雷表示，隨著房地產(chǎn)調(diào)控力度的加強(qiáng)，中國的信貸極有可能會(huì)出現(xiàn)萎縮。按照新開工面積要滯后銷售額一個(gè)季度的規(guī)律推算，半年后中國房地產(chǎn)投資規(guī)模會(huì)有所下降。考慮到房地產(chǎn)在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用，在這種情況下，很難再做出加息選擇。
3、不要誤讀央行
上周六，中國人民銀行行長周小川在華盛頓表示，中國將密切關(guān)注價(jià)格走勢(shì)和管理好通貨膨脹預(yù)期。周一，加息的擔(dān)憂再度在市場彌漫。李迅雷表示，目前大家對(duì)央行的觀點(diǎn)有些誤讀，加息與否更應(yīng)該綜合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)形式進(jìn)行全面考量。溫總理在兩會(huì)中的表態(tài)已經(jīng)很能說明問題，中國經(jīng)濟(jì)形式今年會(huì)很復(fù)雜，避免2次探底仍是當(dāng)前的重點(diǎn)之一。
4、信貸可控 加息多此一舉
李迅雷認(rèn)為，在中國在針對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控中，事實(shí)上已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性的加息。目前，銀監(jiān)會(huì)已經(jīng)著手控制信貸規(guī)模，在信貸規(guī)模可控的情況下，加息就顯得多此一舉。