國(guó)務(wù)院總理溫家寶7月初在江蘇常州調(diào)研時(shí)提出，要把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策……抓緊研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅收制度改革，加快建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制和政策體系。
7月31日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求，切實(shí)防止房?jī)r(jià)反彈。
7月19日，國(guó)土資源部對(duì)下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作進(jìn)行了部署。中央堅(jiān)定調(diào)控信心、完善調(diào)控方式的指向明顯。
中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌指出，房地產(chǎn)和土地市場(chǎng)近兩個(gè)月出現(xiàn)了一些變化，雖然市場(chǎng)整體格局沒(méi)有改變，但市場(chǎng)運(yùn)行的復(fù)雜性和不穩(wěn)定性在增加。“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的任務(wù)依然艱巨，抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求仍要作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策來(lái)執(zhí)行”。
復(fù)旦(微博)大學(xué)公共傳媒博士徐健認(rèn)為，樓市調(diào)控其實(shí)是政府、房開(kāi)商和購(gòu)房者之間的“信心博弈”，房開(kāi)商希望通過(guò)夸大、演繹、闡釋包括降息、穩(wěn)增長(zhǎng)等對(duì)中央政策的“房地產(chǎn)解讀”來(lái)吸引購(gòu)房者，購(gòu)房者更應(yīng)該相信政府調(diào)控房?jī)r(jià)的能力和手段。(新華網(wǎng))