據他介紹，他是一名政府工作人員，所出售的房子位于“同心家園”五期的限價房，是專門分給公務員的房子，位于25層，四室兩廳兩衛，四陽臺。“劉先生”稱，房子剛建好封頂，還是毛坯房，5年后才能過戶。隨后，記者與對方約定了面談時間。9月15日下午三點半，在東岸假日小區前，記者見到了一名30多歲的男子，他自稱是“劉先生”。隨后在其帶領下，記者一行來到了“同心家園”五期實地看房。據“劉先生”介紹，他在三亞市政府二辦上班，領到房卡后，他也從沒來看過房子，只知道房子是五期其中一幢25樓2號房，年底就可以交房。他坦言，他買這套房子的話，壓力很大，所以只能“忍痛割愛”。因出售后5年之后才能過戶，所以他才考慮低價將房子出售，然后準備買輛奧迪車。
限價商品房
5年內不得上市交易
根據《三亞市限價商品住房管理暫行辦法》，機關、事業單位及國有企業的員工可向單位提出購買申請，其他居民則可通過戶籍所在地的居委會提交申請。
申請人在取得房屋所有權證后，5年內不得將房屋上市交易。限價房違規交易中，申請人作為出賣方雖有被取消資格的風險，但買方所承擔的風險則更大。根據規定，限價房交易一般采取私下交易方式，交易后賣方會拿到購房款。然而一旦出現問題，買方可能承擔錢房兩空的風險。(大河網)