1月18日下午，省十一屆人大四次會議就陜西“十二五規(guī)劃”召開新聞發(fā)布會，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長李子青在回答華商網(wǎng)記者“未來五年控制房價有何具體措施”時表示，將通過“增大供給”和“市場規(guī)范”兩方面進(jìn)行調(diào)控，同時他強(qiáng)調(diào)希望消費(fèi)者建立正確的消費(fèi)觀念，不是每一個人都需要買房，也不是每一個人都希望房價降下來。
國家統(tǒng)計局1月17日發(fā)布70個大中城市房屋價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，12月份西安房價6466元，同比上漲8.2%，連續(xù)12個月漲幅高于全國。按照這一數(shù)據(jù)，5年來西安房價漲幅在一倍以上，某些區(qū)域漲幅甚至更高。對于廣大城市工薪階層而言，申請保障房不夠資格，只能通過購買商品房來解決自己的住房問題，壓力巨大，那么十二五期間，房價會不會得到有效調(diào)控？有什么具體措施呢？
18日下午，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長李子青接受華商網(wǎng)記者提問時，就此問題做出解答。
“讓30%的低收入群體不要購買商品房”
李子青廳長說，房價是近年來社會各界普遍關(guān)注的熱點(diǎn)話題。對于政府來說，只能控制保障房的價格，而商品房的價格則主要由供求關(guān)系決定。十二五期間，將主要通過“增大供給”和“規(guī)范市場”兩個手段進(jìn)行調(diào)控。
“一方面要適當(dāng)增大土地供應(yīng)量，同時通過增加保障性住房，讓30%的低收入群體不要購買商品房”，李子青說，第二個調(diào)控措施就是對市場的規(guī)范，讓市場健康發(fā)展。
“先打拼8到10年，然后再去買房”
李子青在回答華商網(wǎng)記者提問時還表示，希望消費(fèi)者能夠建立正確的消費(fèi)觀念，“是不是每一個人都需要買房？有條件的消費(fèi)者有家長、親戚資助可以買，沒有這個條件的年輕人我建議你先打拼8到10年，然后再去買房”。
“不是每一個人都希望房價降下來”
李子青說影響房價的因素有很多種，中央先后研究和出臺了許多調(diào)控措施，相信十二五期間陜西、西安的房價能夠控制在一個合理的范圍內(nèi)。“最后我想說一點(diǎn)的是，房地產(chǎn)市場上的投資者不關(guān)心房價的跌，只關(guān)心房價漲，不是每一個人都希望房價降下來。”
“今后所有新批房產(chǎn)項(xiàng)目都必須配建保障性住房”
另外據(jù)記者了解，到“十二五”末，陜西保障性住房的覆蓋面將由現(xiàn)在的14.8%達(dá)到30%，計劃5年內(nèi)建設(shè)保障性安居工程210萬套。從2011年起，所有新批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目都必須配建保障性住房。 據(jù) 華商網(wǎng)