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      神木男子西安買房被受阻 職業顧問收3.3萬辦假戶口

      男子買房受阻 顧問辦假戶口

      2014-01-15 15:11:31

        從2012年8月開始還貸,到2013年10月發現新身份證有問題,馮先生一共向銀行還房貸約40萬元。得知自己用于購房的身份是假的后,馮先生停止向銀行還房貸。

        購房者

        我要求退錢,并返還辦戶口的3.3萬元

        馮先生說,發現新身份證是假的后,他立即與銷售商西安世聯取得聯系,但西安世聯稱,為他辦理戶口是置業顧問的個人行為,而當時負責接待馮先生的置業顧問王某已經離職,因此銷售商只能與馮先生協商解決。

        “我目前只是要求銷售商和開發商給我退錢,還沒提額外賠償的事,但被拒絕了。”馮先生說,除了首付款和房貸,他還要求商家支付自己因持虛假身份證被處以的1000元罰款,返還當時辦理戶口的費用3.3萬余元。“我覺得我的要求是合理的,但仍然遭到拒絕。”

        昨日上午,西安萬科一名客服人員表示,得知馮先生遭遇后,公司曾向西安世聯發函要求了解此事,但西安世聯稱這屬于置業顧問個人行為。“我們與西安世聯是合作關系,與王某沒有雇用關系。因此問題還得西安世聯解決。”

        銷售商

        希望能先退房,把房賣出去后再賠償

        昨日上午,西安世聯銷售經理范先生表示,馮先生被辦理假證一事,公司并沒有要求置業顧問王某這么做。

        “王某已經離職,不屬于公司員工,我們也沒有辦法對她進行處罰。如果客戶能通過法律渠道解決問題,我們肯定會和她聯系,積極應訴。”范先生說,經過協商,公司希望馮先生能先辦理退房手續,然后公司再將這套房屋進行銷售,所得的銷售款將用于賠償馮先生的損失。

        對此,馮先生堅決不同意:“現在的房子已經不如以前好賣,如果這套房子賣不出去咋辦?”

        焦點關注

        假身份證咋能辦出房貸?

        開發商是如何聯系銀行辦理貸款的?

        對此,西安萬科的客服人員表示不知情。

        一名從事房地產銷售的業內人士稱,部分開發商與銀行業務往來頻繁,關系較好,因此有可能沒經過嚴格審核,直接就辦了貸款手續。

        假身份證能辦房產證嗎?

        業內人士稱,開發商與購房者簽訂合同后,會將商品房買賣合同送至房管局備案,“今后這套房子所有的信息,都只和合同上的這個身份證號碼有關,如果辦理房產證,就必須用這個身份證辦理。”

        昨日下午,西安市房管局一名工作人員表示,房管局有一套居民身份證識別系統,如果購房者的身份無法識別,就不能為其辦理房產證。“像馮先生這樣的情況,如果合同上的身份證號與購房者真實身份證號不符,馮先生無法證明自己擁有這套房產。”工作人員說,如果購房合同主體不合法,這份合同就屬于無效合同,購房者可以向銷售方提出索賠。(西部網)

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