2.房屋交付時(shí)，看清交付給你的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。
2.要看所購(gòu)商品房整棟樓的《竣工驗(yàn)收備案表》，有此表方能說(shuō)明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。
3.要和開(kāi)發(fā)商共同對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接工作。如果購(gòu)房人不懂工程質(zhì)量等相關(guān)知識(shí)，可以找專(zhuān)業(yè)人士來(lái)共同完成，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。目前杭州有不少機(jī)構(gòu)可以提供驗(yàn)房服務(wù)，一般一套90平方米左右的住宅驗(yàn)房?jī)r(jià)格為200元左右。
4.要向開(kāi)發(fā)商索要《質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題按約要求維修。(中新網(wǎng))