水電等工程增項(xiàng)最容易使預(yù)算失效，這些“看不見(jiàn)”的裝修內(nèi)容恰恰是吸金高手。
目前在家裝價(jià)格管理上，國(guó)家尚無(wú)統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，市面上的家裝材料種類(lèi)繁多，不同家裝公司之間在基礎(chǔ)施工費(fèi)、材料費(fèi)等方面的計(jì)價(jià)方式上均存在差異，不同的施工項(xiàng)目名稱(chēng)也不盡相同，所以消費(fèi)者到不同的家裝公司詢(xún)問(wèn)報(bào)價(jià)，面對(duì)不同公司的家裝預(yù)算書(shū)時(shí)，就需要更多的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
此外，部分家裝公司人為制造陷阱也是造成裝修報(bào)價(jià)差距大的重要原因，選擇貴的報(bào)價(jià)肯定超支，但選擇便宜的報(bào)價(jià)最后還是要超支，報(bào)價(jià)的不準(zhǔn)確也往往讓消費(fèi)者的預(yù)算偏離正確的方向。因此，消費(fèi)者一定要充分做好準(zhǔn)備，在預(yù)算上嚴(yán)格把關(guān)，面對(duì)微笑的設(shè)計(jì)師時(shí)，千萬(wàn)別太“感情”用事。
如何擬定一個(gè)合理的裝修預(yù)算？如何在裝修中保持自己的預(yù)算？如何用有限的錢(qián)做更好的事？讓我們請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士幫我們好好算計(jì)算計(jì)。
對(duì)于許多計(jì)劃在年后裝修的人來(lái)說(shuō)，制訂一個(gè)嚴(yán)格且科學(xué)的裝修預(yù)算書(shū)是必要的。或許有的人說(shuō)，自己大概確定一個(gè)價(jià)格，然后找裝修公司來(lái)報(bào)價(jià)，如果吻合的話(huà)就做，不吻合的話(huà)就不做，這豈不簡(jiǎn)單？殊不知，任何一家裝修公司或裝修隊(duì)在裝修之初承諾你的裝修價(jià)格，到最后實(shí)際操作的時(shí)候都會(huì)有所增加，一些增項(xiàng)和報(bào)價(jià)中沒(méi)有寫(xiě)到的必做項(xiàng)目，就會(huì)讓人預(yù)算超支，最后咬牙切齒地掏錢(qián)。
超9成消費(fèi)者裝修超預(yù)算
一項(xiàng)家裝預(yù)算調(diào)查共有92671人參與投票，其中95%以上的人都遭遇了裝修增項(xiàng)，實(shí)際支出遠(yuǎn)超裝修之初的預(yù)算。
網(wǎng)友小寧裝修之前的報(bào)價(jià)非常細(xì)致，每一項(xiàng)都明確標(biāo)示，結(jié)果到工程中時(shí)，工長(zhǎng)就開(kāi)始說(shuō)，你的墻需要貼布，如果不貼，將來(lái)肯定有裂紋，小寧一聽(tīng)只能“從”了，這一項(xiàng)每平米就增加了幾十塊錢(qián)；裝修前期的水電改造，預(yù)收款3000元根本不夠，工長(zhǎng)說(shuō)電得如何接、怎么改，這些小寧完全不懂，只能按照工長(zhǎng)說(shuō)的辦，一算錢(qián)，則多出了5000多元。其實(shí)，裝修中遭遇增項(xiàng)導(dǎo)致預(yù)算超支的情況不在少數(shù)，但主要集中在水電改造、產(chǎn)品安裝和解決原始房屋的問(wèn)題上，網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，水電改造部分的支出超出預(yù)算的占到了75%。
報(bào)價(jià)模糊導(dǎo)致預(yù)算不準(zhǔn)
究其原因，預(yù)算超支應(yīng)該說(shuō)與裝修報(bào)價(jià)本身的模糊有很大的關(guān)系。有人說(shuō)，你看裝修公司的裝修報(bào)價(jià)表那么明確，還會(huì)模糊嗎？其實(shí)仔細(xì)發(fā)現(xiàn)，里面總有一些項(xiàng)目寫(xiě)著“根據(jù)實(shí)際工程量而定”的字樣。比如水電改造、墻面處理、管道改動(dòng)等項(xiàng)目，在報(bào)價(jià)中的價(jià)格都比較低，但實(shí)際施工時(shí)，工程量總是比預(yù)測(cè)要大，超支是不可避免的。更可怕的是，如今某些裝修公司的報(bào)價(jià)表本身就有很多陷阱，有些無(wú)德裝修公司和裝修隊(duì)專(zhuān)門(mén)靠前期漏項(xiàng)漏報(bào)來(lái)壓低總價(jià)，先吸引客戶(hù)，后期再增項(xiàng)加錢(qián)的辦法來(lái)掙錢(qián)，并把它變成了一種營(yíng)銷(xiāo)手段。靠打出低于正規(guī)材料工藝成本價(jià)的基礎(chǔ)裝修價(jià)格、“套餐”價(jià)格來(lái)吸引客戶(hù)，往往還在報(bào)價(jià)表上標(biāo)明“透明報(bào)價(jià)”的字眼。消費(fèi)者看著表格覺(jué)得很清晰，但因?yàn)橄M(fèi)者并不是裝修專(zhuān)家，很多工程項(xiàng)目不了解，真正簽訂合同后，就經(jīng)常上演“騎虎難下”的情況。
施工過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)很多預(yù)算之外的改造計(jì)劃，比如水電等項(xiàng)目的改造，這些改造會(huì)很容易讓你的預(yù)算失效。
其實(shí)，對(duì)于消費(fèi)者牢騷不斷的水電改造部分，裝修公司也是有苦難言。某裝飾公司老總就表示，水電改造的部分屬于不可控制的，由于如今的建筑房屋在交房時(shí)都已經(jīng)走好了水電路，但有些并不適合業(yè)主的需求，那么就需要改動(dòng)。據(jù)小編了解，有些正規(guī)的裝修公司在增項(xiàng)方面也嚴(yán)格控制，如果超出報(bào)價(jià)的百分比過(guò)高也會(huì)受到內(nèi)部的懲罰。
■基本路線(xiàn)
1估算大概價(jià)格