同一個單元同一層，甚至是相鄰的兩戶，一戶家中有水，一戶卻已經(jīng)停水一個多星期了。“就因?yàn)槲覀儎僭V，開發(fā)商不執(zhí)行，用停水的方式威脅我們。”遭遇停水的業(yè)主杜女士很氣憤。昨日，記者就此說法采訪瑞鑫·摩天城小區(qū)物業(yè)辦和開發(fā)商，但均被以“領(lǐng)導(dǎo)不在”為由拒絕。
“沒想到他們會拿停水威脅”
業(yè)主杜女士購買了瑞鑫·摩天城小區(qū)三單元一套約60平方米的房子。昨日上午，記者來到她的房子，房客不在家，杜女士說從8月13日停水到現(xiàn)在，房客因?yàn)闊o法忍受而回黃陵老家去了。
杜女士擰開衛(wèi)生間和廚房的水龍頭，里面不見一滴水流出。敲開隔壁的房門，租住在里面的房客說水沒停，她們正在洗衣服。“像這樣停水已經(jīng)好多次了。”杜女士說，今年5月初的一天，房客給她打電話說停水了，她就給物業(yè)打電話，工作人員說管道檢修晚上水就來了。“我當(dāng)時也沒想到他們會拿停水威脅我們。”杜女士說停水與他們起訴開發(fā)商有關(guān)。
因延期交房業(yè)主起訴開發(fā)商
杜女士告訴記者，她這套房子是在2009年11月交錢買的，當(dāng)時同開發(fā)商簽訂的合同上約定的是2011年6月30日交房，但最后延期交房。于是她和其他業(yè)主于去年12月31日將開發(fā)商起訴到碑林法院。
今年7月16日，碑林法院根據(jù)雙方合同約定作出了一審判決，開發(fā)商賠償業(yè)主違約金13000元到21300元不等。
杜女士說，一審判決后，開發(fā)商向中院提起了上訴，而他們因?yàn)橥Ｋ议_發(fā)商理論時，工作人員給他們提出的條件是開發(fā)商只承擔(dān)違約金的60%，另外再送3年的物業(yè)費(fèi)。“這與法院判賠的金額相差甚遠(yuǎn)，所以我們不同意。”
住在同一棟樓上的業(yè)主劉先生也遭遇了這樣的停水問題，劉先生說，按照法院判決，開發(fā)商要給他支付違約金21300多元，而開發(fā)商給出的賠償最多只有9000元。
答應(yīng)開發(fā)商條件的業(yè)主已恢復(fù)供水
記者了解到，在起訴開發(fā)商的業(yè)主中有很多人住在外地，因不堪忍受來來回回的折騰，有的已答應(yīng)了開發(fā)商的條件。記者電話聯(lián)系了一位在北京工作的業(yè)主李女士，她說就在她答應(yīng)開發(fā)商提出的條件的當(dāng)天下午，家里的供水就恢復(fù)了正常。
開發(fā)商真是通過停水來威脅業(yè)主嗎？記者先來到小區(qū)瑞鑫物業(yè)辦公室，一位工作人員告訴記者，領(lǐng)導(dǎo)不在，也聯(lián)系不上。隨后，記者又來到位于該小區(qū)六樓的陜西天羿置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，該公司正是瑞鑫·摩天城小區(qū)的開發(fā)商。但門口的保安得知記者的采訪意圖后，粗暴地將大門關(guān)上，并說領(lǐng)導(dǎo)沒上班。
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