經(jīng)歷過24周一次大幅漲價后，西安二手房從25周開始便步入連續(xù)四周的降價狀態(tài)，從25周到28周的一個月時間里，二手房價從每平方米6874元直接降至現(xiàn)在的6654元，每平方米總共降了220元。其中，城東區(qū)在28周降幅最大，每平方米5534元的售價也是最低。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2012年第28周西安市二手房總可售套數(shù)9021套，總可租套數(shù)15286套，掛牌均價為6654元/平方米，環(huán)比下跌了1.7%。七大區(qū)域中，除城內(nèi)區(qū)單周有5.16%的漲幅外，城四區(qū)、高新區(qū)和長安區(qū)的二手房價都呈不同程度的下降態(tài)勢。其中，城東區(qū)下降幅度當(dāng)周最大，以2.4%的降幅變身當(dāng)周“降老大”。
在28周中，二手房市場最引入矚目的還屬城南區(qū)和城東區(qū)，因為城東區(qū)二手房價當(dāng)周以2.4%的降幅變身“降老大”。據(jù)了解，城東區(qū)二手房此次2.4%的降價幅度，竟然超過城南、城西和高新區(qū)三區(qū)域的降幅總和。
而城南區(qū)二手房則以每平方米7687元的高價成“最貴房”區(qū)域，另外，城西、城北、高新的二手房價每平方米也賣到七千元以上，其中，城西區(qū)二手可售房源為963套，可租房源為584套，掛牌均價為7167元/平方米。（三秦都市報）