然而，至今尚未通過消防驗收的8號樓和9號樓，卻蹊蹺地擁有一個“合法身份”。當?shù)貦n案館里存放著一份綠地聯(lián)盛國際項目8號樓、9號樓編號為“筑公消驗【2011】第068號”《消防驗收意見書》。蓋有貴陽市公安消防支隊和上海綠地集團(貴陽)置業(yè)有限公司公章的意見書中顯示，該意見書在2011年8月16日就已經(jīng)辦理。該意見書中寫明：我支隊對你單位的綠地聯(lián)盛國際8、9號樓工程項目進行驗收，該工程項目符合國家消防技術(shù)規(guī)范要求，綜合評定為合格。
但是，這份本來可以讓陳新等業(yè)主符合報批標準的消防意見書卻在貴州省公安消防總隊消防監(jiān)督結(jié)果公示網(wǎng)上查詢不到。消防筑公消驗【2011】第068號文件在該網(wǎng)站上都無法找到。然而，格外蹊蹺的情況發(fā)生了，記者在2013年8月29日再度查閱貴州消防監(jiān)督結(jié)果公示網(wǎng)的“建設(shè)工程竣工驗收消防備案復查公告”，卻出現(xiàn)了一則公告：綠地聯(lián)盛8、9號樓驗收備案(復驗)，筑公消驗復[2013]第0010號。而辦結(jié)時間顯示為2013年8月12日，驗收結(jié)果為合格。顯然，這恰恰證明在陳新等業(yè)主接房之前，8號樓和9號樓并未通過驗收。
此外，在筑公消驗復[2013]第0010號文件神秘出現(xiàn)之前，記者從貴州消防監(jiān)督公開網(wǎng)上“建筑工程消防驗收公告”中，只能夠查詢到4份涉及聯(lián)盛國際的消防驗收意見書備案。其中，并沒有綠地聯(lián)盛國際8號和9號樓的備案信息。
而在4份涉及聯(lián)盛國際的消防驗收意見書中，記者還發(fā)現(xiàn)，項目名稱為綠地聯(lián)盛國際3號、4號、5號樓地下一層(沃爾瑪超市)，竟被標注為“不合格”(截止到2013年8月29日，依然如此)。
記者了解到，沃爾瑪購物廣場貴陽金陽分店坐落于金陽中部商圈綠地聯(lián)盛國際地下一層，面積近12000多平方米。該店已經(jīng)于2012年12月正式開業(yè)。而在沃爾瑪?shù)陜?nèi)，不少地方都貼著消防安全承諾書和消防安全告知書。8月19日，記者與沃爾瑪金陽分店(也叫林城西路分店)相關(guān)主管取得聯(lián)系，該主管對記者說：“我們是從綠地租過來的，消防等相關(guān)手續(xù)都是綠地進行辦理，其他情況我們也不了解。”
對于相關(guān)公文是否涉嫌偽造，以及沃爾瑪所在建筑是否通過消防安全的問題，記者向貴陽消防支隊進行了求證。但是，截至記者發(fā)稿前，尚未得到有關(guān)部門的明確回復。楊慶華律師分析，如果確定相關(guān)公文系偽造，相關(guān)責任人將會承擔法律責任。刑法第二百八十條規(guī)定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。
記者與上海綠地集團總部人員以及云貴事業(yè)部、上海綠地集團貴陽置業(yè)有限公司營銷總監(jiān)寧悠迪進行了聯(lián)系，但是均未予以明確答復。8月29日，綠地云貴事業(yè)部曹先生回復本報記者稱：領(lǐng)導讓我答復你，相關(guān)手續(xù)是完善的。
擴張隱憂
千里之堤，潰于蟻穴。快速擴張埋下的隱患如何消除，也是張玉良在未來需要解決的問題。
本報記者在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，綠地集團在全國的其他項目中也曾存在消防問題。
2013年5月，蕪湖市鏡湖區(qū)綠地世紀城小區(qū)8樓一戶居民家中起火，消防官兵趕到現(xiàn)場，卻發(fā)現(xiàn)消防栓根本放不出水。2013年7月，新華網(wǎng)也報道了合肥包河區(qū)綠地瀛海大廈存在重大消防隱患。
貴陽房地產(chǎn)資深人士黃學濤分析，這幾年綠地在各地加速擴張后，內(nèi)部管理跟不上就容易發(fā)生問題，跨區(qū)域擴張的企業(yè)很多都有類似的問題。
事實上，綠地集團近年來的發(fā)展確實引人矚目。公開信息顯示，綠地集團創(chuàng)立于1992年，通過產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本經(jīng)營并舉發(fā)展，已形成目前“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局。2012年綠地集團實現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超過2450億元，利稅總額240億元，總資產(chǎn)超過2350億元，在2013《財富》世界企業(yè)500強中位列第359位，2013年業(yè)務(wù)經(jīng)營收入預計將突破3000億元。據(jù)了解，綠地集團2013年以來在北京、上海等一線城市儲備及簽約了一大批項目，全年房地產(chǎn)投資規(guī)模將超過1500億元。