在房價(jià)屢控屢漲的背景下，有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的消息備受關(guān)注，對此，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康和國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍難壓低當(dāng)今居高不下的房價(jià)。
7月28日，在“2013年全國財(cái)稅改革與創(chuàng)新”評選活動(dòng)暨天和經(jīng)濟(jì)研究所專家委員會(huì)成立大會(huì)上，賈康和倪紅日談到房產(chǎn)稅問題時(shí)，不約而同向中新網(wǎng)記者表示，房產(chǎn)稅的征收將與房價(jià)的跌漲沒有直接關(guān)系。
今年以來，有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容的消息屢屢傳出，5月份公布的《2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》明確提出“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”，國家發(fā)改委相關(guān)人士表示，今年會(huì)有具體動(dòng)作。而國家稅務(wù)總局近期則下發(fā)通知，首次明確表態(tài)將研究擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。
事實(shí)上，今年以來房價(jià)漲勢依舊，地王頻出，輿論普遍寄希望房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，以壓低不斷上漲房價(jià)，但賈康對中新網(wǎng)記者表示，不能簡單地認(rèn)為房產(chǎn)稅會(huì)降低房價(jià)，房產(chǎn)稅會(huì)使房價(jià)更趨于沉穩(wěn)，但卻不可能改變在中國城鎮(zhèn)化加速、提升城鎮(zhèn)化率的過程中間，房價(jià)往上走的這個(gè)上揚(yáng)曲線的基本態(tài)勢。
賈康指出，征收房產(chǎn)稅的影響是多方面的，它會(huì)使房地產(chǎn)市更沉穩(wěn)、穩(wěn)健，使其以后在運(yùn)行中間減少泡沫，遏制肆無忌憚地炒作，而且對于把空置房調(diào)動(dòng)出來，加入租房市場也會(huì)有好處。
“房產(chǎn)稅的征收將與房價(jià)的跌漲沒有直接關(guān)系，甚至短期關(guān)系也沒有。” 倪紅日同樣對記者表示，稅收對房價(jià)的調(diào)控作用是間接性的，它是通過調(diào)節(jié)市場供求關(guān)系來影響價(jià)格。目前市場行為非常復(fù)雜，是否能夠起到抑制房價(jià)的作用，很難判斷。(中國新聞網(wǎng))