“剛通過鏈家地產買了房子，但辦不了貸款，據說現在放貸比較難！”讀者劉女士昨天向記者反映。北京晨報記者從多家中介機構證實了劉女士的說法。按照中介貸款部門的說法，6月最后一周各家銀行都停辦了住房貸款審批，最早也要等到7月中旬才能恢復正常。
記者采訪獲悉，連日來已簽約的二手房買家，辦貸款的周期明顯比以前長。“以往一般在20天左右，現在放貸時間就說不好了。事實上，近期多數銀行都沒了額度，此前成交的一些房子也被卡住沒辦貸款呢，現在住房貸款審批都停滯了。”某中介公司經紀人向記者透露。
偉嘉安捷企劃經理吳昊解釋，事實上，按照各大銀行對下半年的放貸額度的二次核對，6月份收緊放貸額度基本上成了慣例。尤其是央行重申要加強資金流動性管理，因此各銀行收緊貸款業務也不意外。“雖然說住房貸款是銀行的優質業務，但目前理財、基金等多項新業務收益率明顯高于住房貸款，因此銀行進一步縮減了這一部分業務的額度。”
不過，吳昊認為買房人不必過分擔心貸款問題。“以前是整年調整貸款額度，現在細化到半年，甚至是一個季度。這次等過了7月，各家銀行劃分出下半年貸款總規模，住房貸款的口子一樣也會放開。”吳昊表示，按照以往經驗，最快也要等到7月中旬恢復正常。“為此，我建議買房人辦貸款，最好錯過6月以及年底申請，以免耽誤自己的資金使用計劃。”（北京晨報）