2013-04-16 16:51:08
但“放假”的只是二手房，新房市場卻持續火爆行情。在深圳，3月26日剛獲批領到預售許可證的天御香山花園，截至4月6日中午，工作人員對記者說，僅剩6套房子了。而據21世紀不動產統計，上海新建商品住宅清明假期3天時間成交498套，5.7萬平方米，同比去年清明假期增長一倍多。
對此，業內人士指出，二手住宅經過前期的充分放量，預計會迎來市場的淡季。
二手房成交銳減新房火爆
樓市“退燒”不可避免
有業內人士擔心，由于擔心20％交易稅費增加成本，購房者會更多選擇新房，要防止新房價格過快上漲。
廣州不久前公布的數據顯示，3月新建商品住宅同比去年上漲達到了34.9％。業內人士表示，雖然數據暴漲有結構性的因素，但更要警惕開發商借機哄抬價格。
漢宇地產市場研究部經理付偉認為，由于各地政策都制定了相應房價控制目標，這對開發商有不小的震懾作用，預計二季度以后房價漲價的勢頭會有所減弱。
而專家表示，由于第一季度一線城市房價上漲幅度普遍不小，要完成全年調控目標，地方政府需要加大“抑漲”力度。（新華社）
■ 焦點 擔保的“前世今生”：作用弱化費用未減 目前多數中介機構都有固定的合作擔保公司，這些擔保公司是從中介機構衍生出來的金融機構，且與中介機構多為同一個法人，這顯示擔保公司與中介機構...
中介通過分拆業務等方式，變相提高收費，房屋總額0.5%的擔保費僅為后期流程的服務費 最近，“張金鳳事件”引起了社會對于二手房交易風險的廣泛關注。張金鳳以先行支付30%房款為首付款購房，與9名業...
隨著西安版“國五條”地方細則3月31日的應聲落地，西安二手房市場開始降溫，交易量有所下滑。有業內人士分析，清明小長假，部分購房者3月底時趕在細則出臺前集中成交等因素雖有一定影響，但細則落地導...
據經濟之聲《天下公司》報道，萬科藍山是位于北京市朝陽區西大望路的一個高檔小區，小區的環境不錯，二手房的售價早已超過4萬元每平米。但是有一些住在這里的人，心情卻很差。 今年三月份，有20多名買房人"購...
3月初國務院發布“國五條”，明確了轉讓二手房征收20%個稅。此消息一出，西安市二手房市場交易量劇增。3月31日，記者再次走訪了多家房產中介了解到，近日，咨詢、辦理二手房交易的市民減少了，很多購房...
昨日記者從西安市房管局獲悉，上月受新“國五條”影響，西安市二手房市場受理量創下歷史新高，日均受理轉移登記申請231件，是新政出臺前的4倍左右。目前西安市二手房交易過程中的個人所得稅繳納辦法，...
速讀 “國五條”細則公布后，針對二手房交易征收差價20%個稅的政策，網上傳出五大避稅攻略，并被瘋狂轉載，律師逐條分析，發現“五大損招”招招有風險。此外，通過實驗證明，無線路由器套上...
為搶在二手房20%個稅新政落地前辦好交易過戶手續，武漢二手房市場古怪事頻出?！ ∫I房先借賣主10萬塊 女子心里沒底幾晚沒睡踏實 上個月，市民王女士通過二手房中介，在盤龍城花36萬元買了一套78平方米二...
憑借地理位置、商業環境和交通便利等諸多優勢，二手房成為越來越多剛需族的首選。好家庭地產旗艦店置業顧問鄭殿波表示，在選擇二手房時，多數剛需購房族不知道從哪些方面入手，其實從以下幾方面入手，就可以選擇...
一，交易簡單，不容易出糾紛?！ ≠I房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙?！ 《课葙|量一目了然?！ 《址浚ǚ吭础⒋怼⒆夥浚┒际墙涍^了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經...