柏林負責城市發(fā)展的參議院管理局17日對媒體說，外國投資商對柏林房地產(chǎn)市場很有興趣，導致該市頒發(fā)建筑許可及房地產(chǎn)銷售許可的數(shù)字直線上升。投資商去年對德國房地產(chǎn)投資額達到5年來最高。買主來自國外的房產(chǎn)銷售額達到111億歐元，比上年提高了將近70%，其中有16億歐元流向柏林房地產(chǎn)市場。
據(jù)CBRE咨詢公司新近所做2012年調(diào)查報告，35%的歐洲投資商認為德國市場最有吸引力，認為英國有吸引力的投資商僅剩24%。一直以來，英國曾經(jīng)占據(jù)投資吸引力第一位。德國聯(lián)邦統(tǒng)計局的數(shù)字也顯示，該國去年頒發(fā)的建筑許可連續(xù)三年遞增，批準建筑公寓房23.95萬套，比上年增加4.8%。來自國外的5筆合計51億歐元的大額投資，分別用于近1萬套公寓房的交易。
德國目前是歐洲經(jīng)濟火車頭，失業(yè)率在歐盟范圍內(nèi)最低，人均實際收入不斷提高，過去一直無力買房的德國公民也開始涉足房地產(chǎn)市場。另外該國退休金保險機構(gòu)或者基金會也認為房地產(chǎn)利潤高風險小，將其看作是比較安全的投資領域。業(yè)界專家認為，這一領域的繁榮還將持續(xù)兩到三年。
不過，CBRE公司的同一調(diào)查結(jié)果還顯示，倫敦仍舊是全歐范圍內(nèi)最有吸引力的城市，其后緊跟慕尼黑及柏林。（中新網(wǎng)）