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      咸陽司法拍賣致千萬地產(chǎn)縮水 差價疑流向政府

      咸陽司法拍賣致千萬地產(chǎn)縮水 差價疑流向政府

      2013-02-18 16:40:09

        “我懷疑我擁有千萬債權(quán)的地產(chǎn),被咸陽中院‘做局’虛假拍賣了,中間幾百萬的差價由法院和買家共同分贓。”山西久久興物資有限公司股東張利生,近年來因為一塊地,日漸憔悴。

        這塊地曾官司纏身

        2009年前,此地連同廠房,屬于陜西瑞康源乳業(yè)有限公司(以下簡稱“瑞康源”)所有,后被陜西省咸陽市中級人民法院(以下簡稱“咸陽中院”)以“企業(yè)破產(chǎn)”為由進行了司法拍賣。其間,盡管上級法院下達了再審裁定,但該資產(chǎn)仍在瑞康源及其債權(quán)人自稱“毫不知情”的情況下,被賣給了陜西省楊凌示范區(qū)管委會直屬的一家農(nóng)業(yè)開發(fā)公司:成交價也從評估價的1600余萬元,“縮水”成880萬元。

        700余萬差價去了哪兒,此后一直撲朔迷離。

        近日,中國青年報記者實地調(diào)查得知,從上述農(nóng)業(yè)開發(fā)公司“接盤”的楊凌奇異果酒業(yè)有限公司(以下簡稱“奇異果酒業(yè)”)股東劉建升透露,差價主要用于給政府和法院“做關(guān)系”。

        但咸陽中院和楊凌區(qū)官方皆否認其間存在利益鏈。前者稱,司法拍賣有無問題,須根據(jù)再審結(jié)果判定。后者則稱,奇異果酒業(yè)的“接盤”合同涉及企業(yè)秘密,無法公開。

        迷霧重重的司法拍賣

        劉建升是中國狝猴桃之鄉(xiāng)——陜西省周至縣的一位農(nóng)民企業(yè)家,善動腦筋的他,多年來一直在研制深加工狝猴桃的方法。2009年,他與人合伙買下位于咸陽市楊凌示范區(qū)新橋路8號的70畝工業(yè)用地和廠房,打算在此打造“中國最專業(yè)的狝猴桃果酒公司”。

        但這塊地令他噩夢連連:因為圍繞它的司法拍賣是否合法、有效,有兩家公司已與咸陽中院爭議了近7年。

        “這是我見過的最匪夷所思的拍賣。”該地塊資產(chǎn)的原所有人——瑞康源公司代理人吉文書和其債權(quán)人山西久久興公司股東張利生均稱,“其間蹊蹺之處,令人感到我們是在跟法院作對。”

        第一個蹊蹺來自瑞康源是否應(yīng)被裁定破產(chǎn),進而由咸陽中院委托進行司法拍賣。中國青年報記者查詢看到,2005年,瑞康源曾以該標號為D-57的地塊和其上房產(chǎn),為兩家山西公司向久久興公司借的1030萬元債務(wù)作擔(dān)保。由于兩公司無力償債,2006年8月,太原市中級人民法院判決瑞康源承擔(dān)連帶償還責(zé)任。此前的2006年3月21日,瑞康源資產(chǎn)已被太原中院凍結(jié)。

        但進入2008年,這一清債程序卻被咸陽中院“打斷”。根據(jù)該法院[2006]咸民初字第0083號判決,瑞康源的土地曾“一女二嫁”為兩筆債務(wù)擔(dān)保,瑞康源還要為另一筆債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。由于“兩債合一,資不抵債”,2008年4月8日,咸陽中院一紙裁定,宣告受理另一債主對瑞康源的破產(chǎn)申請,同日指定陜西某拍賣公司為破產(chǎn)管理人,將拍賣主導(dǎo)權(quán)從山西“易主”至陜西。

        “這是一件錯案,根據(jù)錯誤的判決對瑞康源執(zhí)行破產(chǎn),是錯上加錯。”瑞康源當(dāng)時的代理律師馬海明堅稱,咸陽中院判決瑞康源連帶清債的唯一依據(jù),是一份落款為2006年5月12日的《擔(dān)保承諾書》,但其上疑云密布:瑞康源的法定代表人劉繼軍和柳慧斌,均否認曾出具過該《擔(dān)保承諾書》;從落款日期看,兩個月前,瑞康源的資產(chǎn)已被太原中院查封凍結(jié),不具備替人償債的能力;瑞康源曾承諾作保的債務(wù)只限于2003年一筆,但該債務(wù)早在2005年,已被當(dāng)事人以“借新還舊”的方式清償完畢。“這個案子的訴訟過程和擔(dān)保承諾書內(nèi)容,漏洞百出,后者還涉嫌偽造,法院居然予以支持。”馬海明慨嘆。

        第二個蹊蹺來自咸陽中院對上級法院的再審裁定“熟視無睹”。記者查詢看到,經(jīng)過瑞康源幾番奔走,2009年6月1日,陜西省高級人民法院曾作出[2009]陜民抗字第12號再審裁定,以“適用法律錯誤”,指令咸陽中院對0083號判決進行再審,其間中止原判決執(zhí)行,咸陽中院民三庭卻沒有放緩執(zhí)行拍賣的步伐。“其實早在2008年4月后,咸陽中院就在沒有通知債權(quán)人和債務(wù)人的情況下,自行委托評估公司、拍賣公司,對瑞康源資產(chǎn)進行了三次拍賣。”馬海明稱。記者查詢看到,2011年5月,咸陽中院曾向陜西高院出具了咸中法[2011]137號解釋材料,確認曾對瑞康源的土地進行過5次拍賣。該文件還顯示,就在高院的再審裁定作出5天后,2009年6月6日,瑞康源資產(chǎn)被以880萬元拍賣成交了。9月5日,土地過戶手續(xù)完成。

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