回鄉(xiāng)買樓派：
大城市房價買不起
在回鄉(xiāng)的買樓派中，各地網(wǎng)友分成兩派，一種是“逃離北上廣”，認為在家鄉(xiāng)買樓是返鄉(xiāng)工作的前哨戰(zhàn)，以后可能與一線大城市告別；另一種是購房保值派，把家鄉(xiāng)置業(yè)作為過渡方案，他們認為最終還是會在大城市落腳，但目前尚未有足夠的資金支持在一線大城市置業(yè)，于是選擇先在家鄉(xiāng)置業(yè)，將來享受房產(chǎn)升值后賣掉房屋再在一線大城市購房。
一位在上海工作的網(wǎng)友已在內(nèi)地家鄉(xiāng)城市買房（中部長江邊的城市），他最近甚至還計劃2013年左右回鄉(xiāng)工作，因為他對上海沒有多少歸屬感，總渴望和家人親人在一起。他認為回鄉(xiāng)買樓完全可行，“比如在上海，一個月掙1萬，住宿生活花2000元，存8000元，一年約10萬元。兩年差不多20萬元吧。在內(nèi)地很多城市還是夠首付搞套房子的，月供兩三千，夫妻兩個人工作，問題應該不大。”
一位北京的網(wǎng)友表示，他身邊有不少身在北京卻在家鄉(xiāng)買房的朋友，因為買房總比持有現(xiàn)金貶值的強，在家鄉(xiāng)置業(yè)為自己留了一條退路。另一位北京網(wǎng)友現(xiàn)身說法：“我愛人在北京工作，我們回河北老家買了幾套房，沒有房貸。愛人每周五晚上回家，周一早上去北京上班，平時坐火車往返，票價15元，有事就開車往返，大概一小時車程。我們寶寶快出生了，平時我步行去醫(yī)院產(chǎn)檢，小區(qū)門口有商場、超市，幼兒園、三小和三中，生活比北京壓力小，節(jié)奏慢。”這位買了幾套河北房子的網(wǎng)友在帖子里屢屢被其他網(wǎng)友稱為“牛人”。
買樓派網(wǎng)友心聲
一位深圳的網(wǎng)友：“我在深圳工作，在內(nèi)地買了房子！100多平方米，47萬。考慮過深圳只夠個偏遠小房子的首付，估計每月還得付6000元，孩子讀書前老婆全職在家，鴨梨山大！頂不住！唯有回鄉(xiāng)買房。”
一位網(wǎng)友表示：“混得好的話錢暫時不夠在北上廣買房，先在家鄉(xiāng)買套放著。將來賣了也不虧！”這位網(wǎng)友在北京上班，在家鄉(xiāng)省會城市買了套房，月供2000多元，沒什么壓力，他準備把貸款的錢賺夠，有了小孩后就回去。他認為：“北京是賺錢的，不是安家的好地方，沒戶口以后一大堆麻煩，回家生活舒服得多。”
一位北京的網(wǎng)友：“我剛剛來北京的饅頭一塊錢仨，現(xiàn)在兩塊五4個，翻了一倍。家里的房子現(xiàn)在3000多元一平方米，再跌也跌不到哪兒去吧。”
觀望派：回鄉(xiāng)買樓能享受多少？
投資保值還屬一線城市
一位網(wǎng)友很理性地分析道：“回老家買房子，無非有兩種考慮：1.買房投資，以便出租或等升值。如果沒有這方面的潛力，那么錢扔進去后就是死錢。2.自住。如果是為了這個，那么也得想一想：你在老家如何立足？有了房子后，人還要吃喝拉撒吧？沒有收入，守著個空房子，你怎么活啊？”另一位網(wǎng)友跟帖道：“同意上面某位的看法，房子是用來住的，常年空著，不如不買。如果打算在一線城市掙幾年錢就回老家，那沒問題。如果是在老家買了房子還繼續(xù)在一線城市掙錢，房子空著當擺設，那就沒有意義。”
認為回鄉(xiāng)買樓回報價值不大的網(wǎng)友不在小數(shù)。一位網(wǎng)友表示：“今后北上廣深這種一線大城市房價不會跌的，但三四線城市沒有多少外來人口又學樣子亂開發(fā)，很多會供大于求，今后可能要暴跌的。回鄉(xiāng)買樓唯一的好處就是滿足點虛榮心，和人說起來老家也有房產(chǎn)而已。”
一位深圳網(wǎng)友認為，不回家買樓最重要的原因是在大城市工作機會多，且家鄉(xiāng)物價不見得就比大城市便宜。
觀望派網(wǎng)友心聲