昨天，北京市國(guó)土局公布，今年6月以來(lái)，本市集中開(kāi)展清理整治利用集體土地違法建設(shè)銷(xiāo)售（變相銷(xiāo)售）工作，初步清理出自2008年以來(lái)在建在售的79個(gè)違法占地項(xiàng)目，現(xiàn)正在進(jìn)行查處。
公布名單昌平最多
據(jù)了解，此次為北京首次大規(guī)模公布小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。在國(guó)土局公布的79個(gè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目名單中，昌平區(qū)、房山區(qū)和懷柔區(qū)為小產(chǎn)權(quán)三大重災(zāi)區(qū)，其中昌平區(qū)被清理出28個(gè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。在國(guó)土局公布的清理名單中，包括北京最大的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目——通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張家灣村太玉園等部分已經(jīng)較為成熟的小產(chǎn)權(quán)社區(qū)。公布的名單中，沒(méi)有城六區(qū)的項(xiàng)目。
清理方案尚未出臺(tái)
記者注意到，針對(duì)此次清理出的79個(gè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，北京市國(guó)土局并沒(méi)有給出具體的清理方案。
事實(shí)上，清理小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)被關(guān)注很久，但始終沒(méi)有具體方案。今年3月，國(guó)土資源部稱(chēng)已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)治理小產(chǎn)權(quán)房，同時(shí)準(zhǔn)備在全國(guó)開(kāi)始小產(chǎn)權(quán)房的清理工作。國(guó)土資源部明確，要先清理在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房，杜絕小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)發(fā)展，再分情況治理已售的小產(chǎn)權(quán)房。
國(guó)土局提醒“別買(mǎi)”
對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房清理工作，國(guó)土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾表示，小產(chǎn)權(quán)房是指占用集體土地搞建設(shè)，并向集體經(jīng)濟(jì)組織之外成員銷(xiāo)售的住房。今年全國(guó)將開(kāi)始選擇試點(diǎn)城市，妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題。
國(guó)土部表示，我國(guó)城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的宅基地建房，也不可以購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房。國(guó)家要求各地對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)土地進(jìn)行確權(quán)登記，但是對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房等違法用地，不予確權(quán)登記，不受法律保護(hù)。
雖然沒(méi)有出臺(tái)具體處置方案，不過(guò)昨天市國(guó)土局在網(wǎng)站提醒，“公眾不要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房”。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，北京國(guó)土局此舉很受矚目，表明小產(chǎn)權(quán)房清理的步伐已經(jīng)展開(kāi)，北京清理小產(chǎn)權(quán)房的具體操作方式將更受矚目。
■被清理項(xiàng)目（部分）
昌平區(qū)（28個(gè)） 如昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)鄭各莊村宏福苑小區(qū)、昌平區(qū)十三陵鎮(zhèn)澗頭村依山小墅、昌平區(qū)沙河站于辛莊村翠湖新城、昌平區(qū)南口鎮(zhèn)新元村童話山莊。
房山區(qū)（22個(gè)） 如房山區(qū)石樓鎮(zhèn)支樓村西北住宅樓、房山區(qū)西潞街道太平莊村唐城公寓。
懷柔區(qū)（13個(gè)） 如懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)口頭寸圣泉山旅游項(xiàng)目、雁棲鎮(zhèn)柏崖廠村湖心島。
通州區(qū)（6個(gè)） 如通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張家灣村太玉園。
延慶縣（4個(gè)） 如永寧鎮(zhèn)北關(guān)村中住宅樓。
大興區(qū)（3個(gè)） 如青云店鎮(zhèn)東店村百合公寓。
門(mén)頭溝區(qū)（2個(gè)） 如潭拓寺鎮(zhèn)魯家灘村西山博苑(樓盤(pán)資料)。
密云縣（1個(gè)） 穆家峪鎮(zhèn)新安莊村木屋別墅。(京華時(shí)報(bào))