萬(wàn)科因溫州龍灣花園附近的教學(xué)資源宣傳情況存在爭(zhēng)議，而被消費(fèi)者指責(zé)涉嫌虛假宣傳之后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者進(jìn)一步追蹤調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了在所謂的“學(xué)區(qū)房”方面存在爭(zhēng)議之外，其承諾的星月公園被指在2009年就被政府批為立交橋項(xiàng)目用地，萬(wàn)科方面負(fù)責(zé)人則告訴中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者，“我們并未獲知有政府文件，明確指出何時(shí)將在該地塊上修建何種互通式立交工程。而星月公園由政府于2011年明確批文建立。” 否認(rèn)存在欺詐問(wèn)題。
萬(wàn)科承諾的星月公園“變?yōu)?rdquo;立交橋
一位名為“萬(wàn)科-業(yè)主維權(quán)”博友發(fā)微博稱，“龍灣花園在所有公開(kāi)宣傳資料上，都將售樓處所在的星月公園作為該樓盤(pán)項(xiàng)目的主要賣點(diǎn)，而根據(jù)2009年規(guī)劃，這一區(qū)域已是立交橋項(xiàng)目。” 近日，也有業(yè)主跟記者反映了這個(gè)情況，萬(wàn)科龍灣花園將這塊2009年被政府規(guī)劃為立交橋的地塊稱之為星月公園，并在各方宣傳資料上均以此為重大賣點(diǎn)。
記者發(fā)現(xiàn)，2012年3月22日的《溫州晚報(bào)》中，有一篇名為“萬(wàn)科·龍灣花園，城市東大門(mén)的宜居生活”宣傳性稿件，其中萬(wàn)科龍灣花園在宣傳中的確將星月公園作為了賣點(diǎn)。具體表述為：三重景觀之一“就是售樓處所在的星月公園，由萬(wàn)科邀請(qǐng)澳大利亞設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與國(guó)內(nèi)領(lǐng)先設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同攜手創(chuàng)造，并以最高標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)建成。在這里居住，暢想公園景區(qū)第一線美景與新鮮空氣”，文章并沒(méi)有提及立交橋事宜。另外記者從微博和論壇里也找到了一些業(yè)主的截圖均顯示，萬(wàn)科龍灣花園的確“曾將”星月公園作為賣點(diǎn)之一。
但之后有細(xì)心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，今年3月份，萬(wàn)科龍灣花園售樓處的沙盤(pán)上還插著“星月花園”的標(biāo)志，但是在4月初就將星月公園的地塊標(biāo)志臨時(shí)更換為“此處為臨時(shí)綠地，規(guī)劃為立交橋用地”。有業(yè)主表示“不斷追問(wèn)之后，萬(wàn)科已經(jīng)承認(rèn)這個(gè)地塊早被政府規(guī)劃為立交橋”。而此時(shí)，記者獲悉已經(jīng)有100多用戶和萬(wàn)科簽訂購(gòu)房協(xié)議。
業(yè)主維權(quán) 事態(tài)擴(kuò)大雙方起爭(zhēng)執(zhí)
據(jù)另外一些業(yè)主反映，他們簽訂協(xié)議之后曾要求將購(gòu)房合同帶回家細(xì)讀，但均被以相信萬(wàn)科的品質(zhì)為由而拒絕。在業(yè)主發(fā)現(xiàn)星月公園的標(biāo)志作了變更之后，就發(fā)起了維權(quán)行動(dòng)。
4月19日下午，多名業(yè)主到萬(wàn)科龍灣花園售樓處要求萬(wàn)科公布有關(guān)綠地公園的真相，之后有一名萬(wàn)科銷售經(jīng)理與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。此后萬(wàn)科龍灣花園官方微博發(fā)表的“關(guān)于溫州萬(wàn)科龍灣花園部分客戶爭(zhēng)議事件的情況說(shuō)明”中表示，“近日，在萬(wàn)科龍灣花園數(shù)十位已購(gòu)房房客戶因周邊樓盤(pán)降價(jià)促銷，連續(xù)在售樓處聚集，干擾我公司正常工作秩序，4月19日下午更發(fā)展到將一名工作人員毆打致傷。”
據(jù)業(yè)主方面消息透露，銷售經(jīng)理和業(yè)主起沖突之后，用嘴巴吃掉了一份文件，外界諸多猜測(cè)或?yàn)闃I(yè)主聯(lián)系名單，或?yàn)槿f(wàn)科針對(duì)該事件的會(huì)議記錄。而對(duì)于文件的內(nèi)容萬(wàn)科龍灣花園負(fù)責(zé)人則表示，“他們說(shuō)的這份文件就是一份普通的會(huì)議紀(jì)要，一點(diǎn)問(wèn)題也沒(méi)有，并沒(méi)有被吞掉，因?yàn)槲乙膊皇乾F(xiàn)場(chǎng)目擊者，這個(gè)可以像警方求證，并且也有錄像記錄可查閱。”