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      美媒展望2014年美房產 評五大值得關注城市

      美媒展望2014年美房產 評五大值得關注城市

      2014-01-02 11:12:04

      來源:環球網

        美國《財富》雜志網站12月30日刊文分析美國房產市場動向。2013年德克薩斯和加利福尼亞引領了美國房產市場的復蘇,2014年值得人們關注的房地產熱點會是哪里呢?以下為該網站評出的2014年值得關注的五座城市。

        俄克拉荷馬市

        據美國在線房地產信息提供商Trulia報道,俄克拉荷馬市的房地產價格泡沫并不像其他地方那么嚴重,所以房產跌幅不大,這也使得這座大學之城成為年初非常值得關注的城市之一。俄克拉荷馬市的房地產市場價格2009年達到了峰值,在此之后房產價值縮水僅為1%。作為切薩皮克能源公司、戴爾和聯邦航空管理局的所在地,俄克拉荷馬市的就業前景看好,房產價格穩步上升,但仍在人們的能夠負擔的范圍內。據Trulia統計,75%的待售房產在中等收入者的購買能力范圍內。

        西雅圖

        西雅圖被房地產網站Zillow和Trulia稱為2013年最炙手可熱的房地產市場之一。作為亞馬遜和星巴克的總部,這里創造就業機會的速度要高于大多數美國城市。

        當房產市場崩潰時,西雅圖市是受創最嚴重的城市之一,但是由于其優越的地理位置,房產價格已經開始回暖。西雅圖位于群山和太平洋之間,建筑面積非常有限,因此同其他房產供給過剩的城市相比,能夠更快的從創紀錄的止贖率中復蘇過來。

        北卡羅來納州羅利市

        北卡萊羅納州的羅利市聚集了包括紅帽公司(Red Hat)、全球著名在線票務平臺運營商Etix在內的眾多科技公司,以及杜克大學、北卡萊羅納大學等著名大學。2009至2012年間,羅利市是美國人口人口增長最快的前10的大都市中排名第二,僅次于德克薩斯州的奧斯丁市。據美國在線房地產信息提供商Trulia統計,這里超過一半以上(69%)的待售房產都是中等收入者能夠負擔的起的。

        納什維爾

        美國南部城市納什維爾正在迅速成為了一座時尚之都。今年年初,納什維爾以其絕佳的音樂和美食,被《紐約時報》在贊譽為明日之星。Trulia認為,這個城市不斷積聚的財富也重新燃起了人們對房地產市場的興趣,并將其列為2014年值得關注的市場。

        鹽湖城

        美國猶他州是美國失業率最低的地區之一。10月份,該州失業率僅為4.6%,遠低于美國平均失業率7%。因此Zillo和Trulia將鹽湖城列值得2014年關注的房產市場。李媛媛

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