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      碩士生7000元月薪如何置業 開源比節流更重要

      碩士生7000元月薪如何置業 開源比節流更重要

      2012-05-28 16:50:11

        TIPS:婚事的安排,小李還可以通過靈活利用消費貸款等途徑減少開支壓力,比如像訂酒店等大額的消費,可以通過信用卡賬單分期將開支分散到每個月,減少一次性支出的壓力。像婚慶司儀會場布置等工作,可以考慮多些DIY,增加婚禮個性度的同時,還能避免不少支出。

        利用保險減輕“房奴”壓力

        小李考慮在老家買房改善父母住房條件,這份孝心是非常好的,但是買房之后我們所要承擔的壓力和風險,也是在理財規劃中要考慮到的重要環節。通過合理的規劃,能夠讓小李在買房之后避免承受過多的壓力。

        “房奴”不是那么好當的,小李買房的貸款本金預計為33.6萬元。若貸款年限為30年,那么小李每月的月供:公積金貸款為1784元,7.5折商貸貸款為2014元,不論哪種貸款方式均會占到小李月收入較大的一部分,加上30年這么長的貸款年限更增加了不確定性。可以說小李和其家人會因貸款承擔很大的風險和壓力,但只靠社保是遠遠不能覆蓋這部分風險的。

        建議小李購買與貸款期限等長的定期壽險,保額等同于貸款本金,另外建議小李購買保額10萬元的重疾保險,這樣就覆蓋到他所承擔的債務風險,可以防止在還貸款期間,小李一旦因為意外不能還貸,貸款壓力轉嫁到其家人身上,這也是小李對家人所承擔的一種責任。之所以推薦定期壽險,是因為在保額相同的情況下,定期壽險的保費遠遠低于終身壽險產品,但是在保額上可以完全覆蓋債務風險,真正實現了保險產品的杠桿作用。按照小李的這個年齡來推算,投保保額40萬元的定期壽險加保額10萬元的重大疾病保險,若是采取保費月交的交費方式,每月僅需多支出300元左右,并不會降低小李的生活品質。

        TIPS:“以租養貸”也是必須要考慮的,在購房后,將小李父母現有住房出租,通過租金來貼補部分房貸,壓力就沒那么大了。小李結婚成立家庭后,可集合夫妻二人的收入還貸款,如果小李夫妻每月收入能夠達到15000元左右,同時父母能提供適度財務支援,那么就可以考慮提前部分歸還貸款本金,減少負債壓力,提升生活品質。(新京報)

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